2016北京市建設工程概算定額《房屋建筑與裝飾工程（下冊）》京建發〔2016〕407號下載

總說明

一、2016年《北京市建設工程計價依據———概算定額》(以下簡稱本定額)共分七部分十六冊，包括：

01房屋建筑與裝飾工程概算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊；

02仿古建筑工程概算定額：仿古建筑工程共一冊；

2016年北京市《房屋建筑與裝飾工程（下冊）》下載鏈接導航

03通用安裝工程概算定額：電氣設備安裝工程，建筑智能化工程，通風空調工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程共五冊；

04市政工程概算定額：道路、橋梁工程，管道工程共兩冊；

05園林綠化工程概算定額：園林綠化工程共一冊；

06構筑物工程概算定額：構筑物工程共一冊；

07城市軌道交通工程概算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電工程，智能與控制系統、機電工程共五冊。

部分內容摘要：

住宅建筑和裝飾工程的成本基礎

一、住宅建設和裝飾工程的成本基礎包括企業的管理成本、利潤、費用和稅金。

第二，適用范圍

(a) 建筑項目

1. 單層建筑：適用于單層的工業廠房。 其他具有各種功能的單層建筑，如鍋爐房、車棚、大棚、平臺等。

2.住宅：適用于各種房屋、宿舍、公寓和別墅。

3.公共建筑：不屬于單層建筑和住宅建筑的其他類型的各種用途的公共建筑。

(ii) 鋼結構工程：適用于第六章金屬結構工程。

獨立的土方工程：適用于垂直土方工程。

四）施工降雨工作：適用于第17章措施中的施工排水和降雨工作。

邊坡支護和樁基工程：適用于第2章基礎處理和邊坡支護工程以及第3章樁基工程。

(iii) 相關規定

(a) 對于多跨度聯合廠房，應根據最大跨度確定費率基數。多層客廳，一層廠房與輔助用房分離等是按照單層廠房的標準相應成本。

二）多層廠房、倉庫應按公共建筑相應收費標準的檐口高度執行。

三）單個項目的檐口高度不同的，應當按其最高檐口高度確定費率標準

四）具有不同使用功能的單一項目，應按其主要使用功能，即建筑面積的百分比來確定成本計算標準。

五）獨立的地下停車庫按低于公共建筑25米的造價標準計算，停車庫建筑按公共建筑相應的檐口高度造價標準計算執行。

借用其他專業工程定額子項目，仍執行專業工程費用計算標準。

(7)住宅建設和裝飾工程的收費標準如表所示

四、計算規則

(a) 企業管理費用：按人工、材料和施工機械相應部分的總和計算。

二）利潤：按人工費、材料費、施工機械費和企業管理費之和計算。

(C) 費用：按人工成本計算。

四）稅金：按人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤和費用之和計算。

聲明：本文中的下載鏈接是物資人網聚合的官方資源鏈接，本網并不儲存任何相關的電子數據，物資人網提供的僅僅是官方公開信息資源下載鏈接的便捷導航服務，該服務是基于方便用戶的目的而提供的網址導航，與相關知識產權無任何關聯。